TÄRKEIMMÄT ASIAT
- Tervaniementielle tehdään uusi kevyenliikenteen väylä ja lisää suojateitä. Suunnitelma laitetaan nähtäville, ja tie on kulkureitti koululle ja päiväkodille.
- Annilan tilalle Ylemmäisen rannalle aloitetaan uuden ranta-asemakaavan teko. Kaavassa osoitetaan kaksi uutta rakennuspaikkaa, eikä alueella tarvita jatkossa erillisiä poikkeamislupia.
- Loma-asunnon laajentamiseen Kyyveden rannalla myönnettiin poikkeamislupa. Rakennus saa kasvaa noin 27 neliötä, ja se nostetaan korkeammalle.
PYKÄLÄT
Tervaniementie katusuunnitelma (§ 11)
Tekninen lautakunta päätti asettaa Tervaniementien katusuunnitelman julkisesti nähtäville. Suunnitelma koskee tieosuutta Wiljam Sarjalan tieltä Kalliolantielle. Sen on laatinut Ramboll Oy.
Suunnitelman mukaan tielle tehdään uusi kevyenliikenteen väylä eli jalankulku- ja pyöräilyväylä. Lisäksi tielle tulee lisää suojateitä. Hanke on mukana myös Kangasniemen liikenneturvallisuussuunnitelmassa.
Tervaniementie on reitti Kalliolan koululle ja päiväkodille. Osa väylästä tulee asemakaavaan merkityn katualueen ulkopuolelle. Maanomistaja eli Kangasniemen seurakunta on antanut siihen suostumuksen.
Suunnitelma asetetaan nähtäville maankäyttö- ja rakennusasetuksen mukaisesti. Pöytäkirjassa ei kerrota nähtävilläolon tarkkaa aikaa.
Annilan ranta-asemakaava (§ 12)
Tekninen lautakunta hyväksyi kaavan vireilletulon. Se tarkoittaa, että kaavan teko aloitetaan. Lautakunta velvoitti kaavan laatijan kuuluttamaan osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä kaavaluonnoksen. Laatijan pitää myös lähettää osallisille kirje liitteineen ja pyytää heiltä lausunnot.
Suunnittelualue on yksityisessä omistuksessa oleva Annilan tilan palsta Ylemmäisen järven rannalla. Alueen koko on noin 14,6 hehtaaria. Kaksi muuta saman tilan palstaa pohjoisessa jää kaavan ulkopuolelle.
Tavoitteena on tehdä alueelle kokonaan uusi ranta-asemakaava. Tilalla on laskelmien mukaan viisi rakennuspaikkaa, ja niistä kolme on jo rakennettu. Kaavassa osoitetaan jäljellä olevat kaksi rakennuspaikkaa. Kaava määrittää pysyvän rakennusoikeuden, joten alueella ei jatkossa tarvita poikkeamislupia.
Luonto ja maisema on tarkistettu biologin maastokäynneillä ja raportilla alkusyksyllä 2024. Rakennetun ympäristön ja vanhojen rakennusten osalta kaavoittaja on tehnyt maastotyöt. Arkeologiassa käytetään olemassa olevia selvityksiä ja maakuntamuseon neuvontaa.
Kunta toimittaa tiedot alueen vesijohto- ja viemärilinjoista. Pohjakartan hyväksyy Mikkelin kaupunki.
Kaavan laatija antaa vastineen luonnosvaiheen lausuntoihin ja mielipiteisiin. Sen jälkeen kaava etenee kunnan käsittelyyn ja ehdotusvaiheeseen. Asia ei siis ole vielä lopullinen.
Poikkeamislupahakemus, loma-asunnon laajennus (§ 13)
Tekninen lautakunta myönsi poikkeamisluvan hakemuksen mukaisesti. Rakennus pitää nostaa rakennusjärjestyksen mukaiseen alimpaan suositeltavaan rakennuskorkeuteen.
Hakemus koskee Kyyveden rantaosayleiskaavassa merkittyä rakennuspaikkaa, joka ei täytä rakennusjärjestyksen määräyksiä. Vanha loma-asunto on noin 53 neliötä. Siihen lisätään noin 27 neliötä, jolloin kokonaisalaksi tulee noin 80 neliötä.
Laajennus tehdään ottamalla kaksi katettua tilaa asuinkäyttöön, yhteensä noin 19,5 neliötä. Lisäksi rakennus laajennetaan suorakaiteen muotoiseksi, noin 7,8 neliötä. Perustuksia nostetaan 1,5 metriä keskiveden korkeuden yläpuolelle. Rakennukseen tehdään lisäeristys ja uusi lautaverhous, ja räystäitä jatketaan.
Rakennus on noin 7 metrin päässä rantaviivasta. Rakennusjärjestys vaatii 25 metriä. Rantaviivaetäisyys ei käytännössä muutu nykyisestä. Naapureilla ei ollut huomautettavaa.
Perusteluina lautakunta totesi, että kyseessä on jo olemassa oleva rakennuspaikka. Poikkeaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle eikä alueiden muulle käytölle. Se ei johda merkittävään rakentamiseen eikä aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristövaikutuksia. Hakemuksen tueksi on esitetty laissa vaaditut erityiset syyt.
Päätös annetaan julkipanon jälkeen. Julkipano tarkoittaa, että päätös asetetaan julkisesti nähtäville. Lupa on voimassa yhden vuoden päätöksen antopäivästä. Sen aikana hakijan pitää hakea vastaava rakennuslupa rakennusvalvontaviranomaiselta. Lupamaksu on 500 euroa, ja lasku lähetetään myöhemmin. Päätös annetaan tiedoksi myös Etelä-Savon ELY-keskukselle.
Viranhaltijoiden päätösten otto-oikeus (§ 14)
Pykälässä lueteltiin viranhaltijoiden tekemiä päätöksiä. Kunnaninsinööri antoi luvan väliaikaiseen mainostamiseen ja luvan vesitemppuradan pitämiseen uimalassa 16.6.-17.6.2025. Tekninen johtaja päätti Syvälahden hidassuodatusallasrakennuksen julkisivun saneerauksesta.
Lisäpykälä: Tiedoksisaatettavat asiat (§ 15)
Lautakunta päätti kokouksen alussa ottaa tämän lisäpykälän käsittelyyn. Pykälässä oli vesihuoltolaitoksen käyttötarkkailun ja jatkuvan valvonnan tuloksia. Lisäksi siinä oli Savo-Karjalan ympäristötutkimuksen talousvesitutkimuksia 13.2.2025 Pohjaniemestä, Syvälahdesta ja Otontuvalta sekä hyvinvointikeskuksesta.
OSALLISTUJAT
Läsnä:
- Kari Luukkainen (puheenjohtaja)
- Sulo Hämäläinen (1. varapuheenjohtaja)
- Marjo Heikkinen
- Arja-Liisa Kuparinen
- Juha Liukkonen
- Marjaana Sävilammi
- Tapio Viljanen
Muut läsnäolijat:
- Päivi Puukari (sihteeri)
- Mikko Korhonen (tekninen johtaja, esittelijä)
- Tapani Nykänen
Poissa: ei ketään